Gdzie znaleźć oficjalne dane?
- NBP – kwartalna publikacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych (ceny transakcyjne i ofertowe w 17 miastach; dane z bazy BaRN): nbp.pl – dział „Rynek nieruchomości”.
- GUS – dane o cenach transakcyjnych lokali i o rynku nieruchomości: stat.gov.pl.
Co wynika z ostatnich danych? (II kw. 2026)
Media opisujące raport NBP piszą o stabilnych cenach i rosnącym kredycie mieszkaniowym. Podawane wartości dla siedmiu największych miast: rynek wtórny – średnia cena transakcyjna ok. 13 657 zł/m² (+0,1% kw./kw.), rynek pierwotny – ok. 14 444 zł/m² (ceny ofertowe nowych mieszkań ok. 15 889 zł/m²). Dla Warszawy w I kwartale 2026 r. podawano ok. 16,5 tys. zł/m² na obu rynkach. To wartości z doniesień prasowych – oficjalne tabele dla poszczególnych miast są w raporcie NBP.
Czym różni się cena transakcyjna od ofertowej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń; transakcyjna – ta, którą kupujący faktycznie zapłacili (na podstawie aktów notarialnych). Cena transakcyjna jest zwykle niższa od ofertowej.
Ile kosztuje zakup mieszkania poza ceną?
Dolicz PCC 2% przy rynku wtórnym, taksę notarialną, opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej, prowizję agencji i koszty kredytu. Policz w kalkulatorze kosztów zakupu mieszkania i kalkulatorze raty kredytu.
Partner
Miejsce na oznaczoną ofertę partnera (kredyt hipoteczny, pośrednik) – brak aktywnych partnerów w momencie publikacji.